UBICACIÓN ESTRATÉGICA:Ubicado en el sector industrial de Condado Naranjo, con acceso inmediato al Anillo Periférico y a las principales carreteras de Guatemala. A 3 Minutos del Periférico por Boulevard el Naranjo, A menos de 1 kilometro de Centros Comerciales, Restaurantes, Bancos. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO:-Oficina independiente al área de almacenaje-Anden común descarga de contenedores -Baño, ducha comunes -Garitas de ingreso con control de accesos automatizado -Parqueo exterior vehículos pesados -Parqueo cabezales tráiler -Circuito cerrado de cámara para vigilanciaAMENIDADES:-Comedor y cafeteria con capacidad para 100 personas:Para maximizar el área de su bodega, DISTRICENTRO cuenta con un área de comedor y cafetería para el uso de los condóminos y visitas del proyecto.-Salas de reuniones: Salas exclusivas pensadas para satisfacer las distintas necesidades que puedan surgir de su negocio como reuniones de trabajo o capacitaciones. Cuenta con 4 salas para 8 personas, 1 sala de 4 personas, Salón de capacitaciones para 25 personas modular con salas de reuniones.ESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONALES:-ANDÉNCOMÚN: • 2 módulos operativos • Capacidad para contenedores de hasta 53 pies-SISTEMA CONSTRUCTIVO: • Concreto reforzado • Diseño sismorresistente según normas AGIES y Sistema de amortiguamiento.-DISEÑO DE PISO: • Resiste cargas de hasta 1200 Kg /m2para estanterías y montacargas -DISEÑO DE ALMACENAMIENTO: Columnas moduladas para maximizar el uso de espacio a través del sistema de almacenamiento: • Estanterías • Racks • Racks con entrepisosESPACIOS ALTAMENTE FUNCIONELES:-ELEVADOR DE CARGA • Elevadores Cargador con capacidad de 2 toneladas • Dimensiones de 3*3 metros • Velocidad de 6 metros por minuto • Capacidad de movilidad de 20m³ de mercadería en 30 minutos-DRENAJES PLUVIALES: Sistema diseñado con cubiertas y tuberías externa que reduce riesgos de: • Humedad • Filtraciones

El Naranjo

Ref. 282

DISTRIBODEGAS VILLA CANALESDistribodegas Villa Canales es el parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes.Con Accesos inmediatos que suman conectividad.Con acceso directo a la VAS y la vía pública, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes.Cuenta con 48 ofibodegas Desde 467.60 m2 cada uno con 5 parqueos. Distribodegas Villa Canales cuenta con amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos.Accesos inmediatos que suman conectividad. Con acceso directo a la VAS, Distribodegas Villa Canales optimiza la logística y eficiencia de sus clientes. Tramo a Ciudad de Guatemala: 5 Kms Tramo a Carretera al Pacífico: 14 Kms Tramo a Carretera a El Salvador: 10 KmsPrecios desde: $449,588.12•Dentro de complejoGarita de seguridad •Circuito cerrado de cámaras •Baños y duchas comunes para pilotos* Area de Carga y descarga comunal para furgones de 53 pies* De la bodega 117 a 132* Cuentan con energía trifásica.* Mezzanine y baños con acabados.* Reserva $.5,000* Para firmar Promesa deben pagar otros $.5,000* En menos de 30 días presentar toda la papelería para firmar promesa* Estos precios son SIN IMPUESTOS SOLO PARA EL LANZAMIENTO .* hasta el 12 de Noviembre 2024* El 13 son nuevos precios.* Enganche 35% fraccionada en los meses de entrega* Calle principal 10metros* Amenidades.* Comedor y cafetería para +100 personas * 2salas de reuniones equipadas para 6 personas cada una* 48 bodegas* Se pueden unir o modificar.* Construcción 2metros de block y lamina troquelada

US$ 449,588.12 Venta

VILLA CANALES

Ref. 411

*SOLO PARA OFICINAS O CLÍNICAS*8 AMBIENTES MÁS RECEPCIÓN 2 BAÑOS 1 CON REGADERA 1 PILA *RENTA Q8,000 MÁS IVA**ENTREGA INMEDIATA*

Q 8.000 Renta

zona 10

Ref. 418

Estratégicamente diseñado y ubicado para impulsar la productividad y eficiencia logística de tu negocio.UBICACIÓN CA-09 SUR KM 28.5 AMATITLÁN.Logística Amatitlán es un proyecto desarrollado en el interior de Distripark.Conectividad:-km 28.5 acceso inmediado a CA-9.-Cerca de comercios, retornos e industrias.-Amplias calles de 12.5m para contenedores de hasta 53 pies.Servicios e infraesturctura:-Control de accesos y garita de seguridad.-Circuito cerrado de cámaras.-Capacidad para vehículos de carga / descarga.DETALLES DEL PROYECTO:Distrito A:• 8 bodegas en Renta • Desde 1,764m2 hasta 2,445m2• Todas con Andén • Mezzanine abierto • Entrega Abril 2024 Distrito B: • 35 bodegas en Venta • Desde 464m2 hasta 1,383m2• Mezzanine abierto • Entrega Octubre 2025-Garita de seguridad 24 horas -Calles anchas para eficiente circulación de transporte pesado -Sistema de control de acceso dentro del parque industrialLogística Amatitlán cumple con todos los requisitos que permitirán mejorar la eficiencia y la competitividad de las operaciones logísticas de tu negocio

Amatitlán

Ref. 299

Ubicación Ideal:Ubicado en el corazón de la Colonia El Carmen, Vila 12 te sitúa cerca de todo lo que necesitas para una vida cómoda y activa.Amenidades de Lujo:- Lobby Elegante: Un recibimiento con estilo.- Business Center: Espacios profesionales para tus reuniones.- Administración: Servicios y atención a tu disposición.- Gym: Equipado para tus rutinas de ejercicio.- Coworking: Áreas de trabajo colaborativo.- Social Center: Espacio para eventos y reuniones sociales.- Learning Center: Perfecto para estudios y capacitación.- Cinema: Disfruta de tus películas favoritas.- Piscina: Relájate y refréscate en cualquier momento.- Playground: Diversión asegurada para los más pequeños.- Fire Pit Area: Ideal para noches de convivencia.- Pet Shower: Comodidad para tus mascotas.- Game Park: Entretenimiento al aire libre.- Grill Garden: Área de parrillas para disfrutar con amigos y familia.- Reading Area: Espacio tranquilo para la lectura.Detalles de los Apartamentos:- Apartamentos desde 46.80m² hasta 122m², con opciones de 1 a 3 habitaciones.Características del Proyecto:- 14 Niveles con 60 apartamentos.- 6 Sótanos con parqueos para residentes y visitas: - 104 Parqueos para residentes. - 7 Parqueos para visitas, 3 de ellos para personas con capacidades especiales. - 60 Bodegas en el área de sótanos.Precios:- Desde Q627,900 hasta Q1,603,350.Financiamiento Flexible:- Reserva tu nuevo hogar con el 10% del valor.- Enganche fraccionado en 28 meses.- Fecha de entrega: Marzo 2026.

Q 627.900 Venta

Zona 12

Ref. 391

*CLÍNICA EN RENTA HOSPITAL EL NARANJO* 43mts21 baño1 parqueo2 niveles de clínicas, cada nivel cuenta con bateria de baños para damas y caballeros.2 elevadores exclusivos para las clínicas.Un parqueo en propiedad y 154 parqueos para visitantes y pacientes.2 módulos de gradas, *RENTA Q.5,400* mantenimiento incluido

Q 5.400 Renta

El Naranjo

Ref. 415

Se ha caracterizado por tener oficinas con muy buena comodidad, excelente vistas, en un punto estratégico.56.57 m² construcción 2 vehículos sótano + 1 vehículo planta alta Uso de 2 Ascensores Garita de seguridad y recepción 1 baño propio Costo de Renta Mensual Q5,600.00

Q 5.600 Renta

Carretera a El Salvador

Ref. 403

El proyecto esta en planos.367 metros de construcciónprecio $.348,000 3 habitaciones378 metros de construcción Precio$.358,000 4 habitaciones  Terrenos de 11 X 40 metros120 metros de jardín.

US$ 348,000.00 Venta

Olmeca

Ref. 419